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评股论经

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评股论经

来源:联合早报 2022-10-27 05:00

目标价:1.60元

(银河—联昌证券研究)

(兴业银行)

建议 :增持

目标价:1.15元

信托第三季业务报告显示,本地办公楼组合租用率有所改善,租金增长强劲。信托前景保持良好,应能缓解利率成本上扬的影响。为应付更高的水电费用,信托也上调旗下资产的服务费。信托将从过去的脱售收益在未来五年给单位持有者每年派发额外2000万元,以此增加股息。

我们将目标价上调至1.60元,也将2022至2024预估财年的收益上调2%,以考虑冠病疫情相关服务带来的更高收入。集团表示今年上半年门诊病人已超越疫情前水平。

建议 :买入

我们将信托2022至2024预估财年的每单位派息(DPU)上调3%至4%,以考虑资本填补和更高的融资成本。考虑到利率急剧上升造成的资本成本上涨,我们也将股本成本率(COE)预测上调80个基点。

促成对集团重新评估的因素,包括与公共医疗体系展开更密切合作、医药旅游更快复苏等。

信托组合租用率较三个月前增加至96.8%,今年以来租金调升率仍表现强劲,为9.2%。

闭市价:1.26元(+2.44%)

闭市价:0.93元(+4.49%)

莱佛士医疗集团
(Raffles Medical)

集团通过经营联合检测与接种中心(JTVC)和社区护理设施Connect@Changi,继续参与新加坡对抗冠病疫情的努力。我们认为这些冠病疫情相关服务对保护医疗资源扮演关键角色,特别是考虑到过去几个月公共医院急诊部的人潮。

吉宝房地产信托
(Keppel REIT)

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